<   NL Zuid-Holland Leiderdorp Zijldijk 37

Locatiedata Zijldijk

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 2352AB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2002

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

577

Postcode

2352AB

Omschrijving

Zijldijk 37, Leiderdorp Prachtige woonboerderij op ruim perceel van 7.368 m2, gelegen aan De Zijl De rivier De Zijl is een aftakking van de Oude Rijn die van Leiderdorp naar de Kagerplassen stroomt. Aan de oostoever begint in feite het Groene Hart. Hier liggen langs De Zijl enkele fraaie herenboerderijen met een uitgestrekt achterland tot aan Rijpwetering. De Zijldijk 37 lijkt in het voorbijrijden op &#233;&#233;n van deze authentieke rietgedekte boerderijen. Echter, dit prachtige object is vanaf 2004 met veel geduld en oog voor detail geheel herbouwd met gebruikmaking van oude &#233;n moderne bouwmaterialen. Het resultaat is een riante en uiterst sfeervolle woonboerderij met een woonoppervlakte van maar liefst 590 (!) m2, die voldoet aan alle moderne eisen van comfort en kwaliteit. De lange oprit leidt naar de entree van de inpandige garage in het souterrain van 110 m2. Het erf rondom de woning is fraai aangelegd en er is een mogelijkheid om achterop het erf nog een bijgebouw/carport te bouwen. Ook het houden van paarden of kleinvee behoort tot de mogelijkheden. De globale indeling is als volgt: entree, toilet, schitterende woonkeuken, in open verbinding met de woonkamer met open haard. Vanuit deze ruimte geven openslaande deuren toegang tot het ruime terras op het Zuiden. Een separate entree (met toilet) geeft toegang tot de zeer grote verblijfsruimte aan de achterzijde. Deze ruimte van ca. 110 m2, voorzien van geheel toegeruste bar en prachtige open haard, is voor velerlei doeleinden geschikt. Het souterrain bestaat uit twee delen, te weten de inpandige garage van ca. 110 m2 (met separate opslagruimte) en een riante hobbyruimte van bijna 100 m2 (met daglicht toetreding). De eerste verdieping bestaat uit een overloop met wasruimte, een ouderslaapkamer met kleedruimte en luxe badkamer en-suite v.v. bad, douche dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er twee ruime slaapkamers plus een vide-verdieping waar nog meer kamers gerealiseerd kunnen worden. Rondom de woning is ruimte en rust …. en prachtige vergezichten. Een kleine paardenbak is al aanwezig. Tenslotte is er de mogelijkheid om een bijgebouw met bijv. een carport en berging. Alles bij elkaar een uniek en zeer ruim object, van een uitermate hoge bouwkwaliteit, op &#233;&#233;n van de mooiste plekjes van het Groene Hart.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

- Aan rustige weg en vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Garage

Inpandig voor 2 auto's

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0547100000292816

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	01
Buurt:	Verspreide huizen
Bevolkingsichtheid:	1125 kaart
Vrouwen:	600
Mannen:	655
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (6) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (10)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	72%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (30.200) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Ayoub Goedkoop Koggewal 2, 2317 GM Leiden op 15228842 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Achterstevoren Regenboogpad 5, 2317 XK Leiden op 14824836 meter
Buitenschoolse opvang
Buitengewoon Schaduwpad 1, 2317 VX Leiden op 6277042 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Dukdalf Regenboogpad 7, 2317 XK Leiden op 8164585 meter
Buitenschoolse opvang
Smallsteps Kinderopvang Dukdalf Regenboogpad 7, 2317 XK Leiden op 8164585 meter
Basisonderwijs
De Dukdalf Regenboogpad 7, 2317 XK Leiden op 8164585 meter
Basisonderwijs
Zylwyk Schaduwpad 1, 2317 VX Leiden op 6277042 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Passiebloem 1 op 11688979 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Zwartemeerlaan (Hoek Vossemeerlaan) op 5209924 meter
Arriva - 4 - Leiden Station De Vink - Leiden Merenwijk / Bushalte
Leiden, Vossemeerlaan op 13613976 meter
Arriva - 3 - Leiden Station De Vink - Leiden Merenwijk / Bushalte
Leiden, Vossemeerlaan op 9092770 meter

Open streetview [new]:

2352AB

37

Download de app in de stores